利率，那么未来社会无风险利率下行后，买房人承担的压力，将前所未有的大。这批买房人，完全将自己的人生上贡给了银行帝国，和后来轻装上阵的买房者，泾渭分明，社会的不公平性就拉大了。

　　有些人可能会说，变革前后，二种利率的差异，就在10个基点，个百分点，差异不大。

　　你要这么说，只能证明，对我们国家未来利率下行趋势的力量，一无所知！

　　央行和放贷银行，居然给我们买房者这么好的福利，会把吃进肚子里的肉，吐了出来，它们图什么呢？

　　呵呵。如果你能这么想，说明你真的太天真了。

　　央行和放贷银行，给借款人松绑，绝对不是为了把吃进肚子里的肉吐出来，而是担心未来进入低利率时代以后，借款人弃房而去，那样会引发全社会系统性的大风险的。

　　因为，它们是极其专业和前瞻的机构，已经提前预测到了：

　　在未来5-20年的时间长度内，中国一定会步入发达国家的后尘，进入低利率，甚至是负利率时代。

　　这是坏事吗？绝对不是，这是任何经济体发展到一定水平后，必然要进入的常态。

　　当经济体的生产力已经充分发达，人口不再继续增长，物质充分丰富以后，一个市场的消费能力是有限的。也就是说，企业生产出来的实体商品、提供的服务和虚拟商品，终将超过该国或者全球所有人口的消费潜力。

　　假如没有突破性的科技进展，那么企业家没有多余利润可图，它将不再扩大生产，不将利润再投资，也就不会向银行间接贷款融资，不向股票市场直接股权融资，社会的GDP原地踏步，年轻人薪资20年不上涨。

　　这样就将导致，社会上的存款资金和可投资资金，将无处可去。商业银行收储了海量的居民存款，找不到适和的企业去发放贷款，自然也就赚取不了息差。

　　因此未来整体社会的利率，将会显著下行。

　　统计过显示，2020年初，全球26个国家或经济体当中，有20个国家或经济体利率处于下降趋势。

　　欧盟央行：-%；

　　RB央行：-%；

　　德国10年期国债：-%。

　　2019年8月5号，丹麦的第三大银行日德兰银行，推出了人类历史上首笔负利率按揭贷款业务，房贷利率为-%。这什么意思呢？

　　如果你借丹麦这家银行100万元去买房，一年后你只需还万元就可以了。这家银行向买房人发放贷款，贷款买房人，最终还的钱，比当初银行借出的钱，还要少！

　　听起来，像不像天方夜谭？绝对不是，这在西方发达经济体之中，已经成为了常识。作为地球村的一员，经济全球化下的一个人，必须要具有国际视野了，世界格局的变化是与每一个中国人密切相关的。

　　2019

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