斧的改革，使香江的社会面貌出现了深刻的改变。他的改革涉及房屋、廉洁、教育、医疗、福利、基础建设、交通、经济和社会各个范畴，十年建屋计划、开发新市镇、创立廉政公署、九年免费教育、兴建地下铁路和地方行政改革等重要的政策和建设，纷纷在他任内推出。这些政策不单直接改善市民的生活水平，还进一步为殖民地政府在市民心目中建立起正面形象，同时也增强了香江人对香江的归属感。

　　麦理浩是个干实事，有魄力的人。石莫就想试试能否成功，因为到1982年麦理浩就会卸任，83年回英国定居。而后面的几任港督都是来香江当搅屎棍的，只会划水，根本不会同意香江大学城这么大的计划。

　　有利条件二：2019年时香江法定学院有十所，但现在香江的大学学位严重不足，79年的香江只有2个大学，分别是香港大学和香港中文大学。其他的大学现在都还没有建立。部分情况如下：

　　香港科技大学，占地60公顷，是后世全香江第二大的大学。（1986年9月，香港科技大学筹备委员会成立，1991年10月，科大举行开幕典礼。）

　　香港城市大学，校园总面积共公顷。（学校原为1984年在九龙旺角建立的香港城市理工学院，1995年获政府授予自我评审资格，并更名为香港城市大学，1997年在原威灵顿中学旧址设立九龙湾分校。）

　　香港演艺学院，占地3到4公顷左右（1984年由香港政府成立）。学院校址由香港特区政府提供，政府每年资助学院经费。香港赛马会则在创校时捐出了三亿港元兴建校舍。

　　香港公开大学，2公顷左右，是中国面积最小的大学。（1989年由香港政府创办香港公开进修学院，1997年5月经香港总督会同行政局同意，立法局三读通过，正式升格为香港公开大学，正名标志着外界对该校在学术上的成就及贡献的认同。）香港公开大学虽然面积小，但是学生却有数千人，全校几乎只有一栋大楼。

　　香江是没有医科大学的，开始时只有香港中文大学医学院，是在1981年招收首批医科学士学生，以提供优质医学教育、提升临床服务和促进健康科学而贡献社会。

　　有利条件三：如果石莫真的买下200公顷土地，那么港英政府就可以收到二三百亿港币的土地财政收入，也就有钱支持此项宏大的计划了。

　　有利条件四：特殊时期的政治环境，79年3月29日，也就是三个星期后麦理浩就要北上京城觐见大领导，会谈到“新界”的土地契约的问题，洋鬼子想要利用新界搞小动作，最后什么结果现在大家都是知道的了，政治就不能多说了。

　　石莫为什么想要搞

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